Задаток как способ обеспечения

Способы обеспечения исполнения обязательств неустойка, залог, задаток, поручительство, гарантия, удержание. Переход права на вещь от должника к третьему лицу после того, как эта вещь поступила во владение кредитора по первоначальному обязательству, не лишает права кредитора на удержание этой вещи до тех пор, пока должник не исполнил перед ним свои обязательства по оплате этой вещи или возмещению связанных с нею издержек или других убытков. При этом необходимо обратить внимание на то, что переход прав кредитора к поручителю не влечет изменения по ним срока исковой давности и порядка его исчисления Поручительство прекращается. Надлежащему исполнению обязательств способствуют многие гражданскоправовые институты, применение которых стимулирует должника к исполнению принятых им на себя обязанностей, а также защитить интересы кредитора при нарушении обязательства Исполнение обязательства может обеспечиваться различными способами, том числе неустойкой, залогом, поручительством, задатком и другими Существенным признаком названных способов является их дополнительный характер Условия, содержащиеся обеспечительных обязательствах, не влияют на содержание и действительность основного обязательства. Перед кредитором стоит выбор оптимального способа обеспечения обязательств, который зависит от многих факторов, том числе поведения должника и действия третьих лиц Необходимо учитывать специфику каждого способа обеспечения обязательства и возможность его использования конкретном случае. Особенность залога как способа обеспечения обязательства, заключается том, что он предназначен для одновременного выполнения трех функций обеспечительной, платежной и удостоверительной. Обязательство должно быть исполнено Это основное правило обязательственных правоотношений Неисполнение должником обязательства является по общему правилу правонарушением со всеми вытекающими отсюда последствиями В имущественном обороте неисполнение должником обязательства влечет не только негативные последствия, первую очередь для кредитора по дореволюционному законодательству верителя, но и нарушает динамику экономических отношений целом В широком смысле обеспечение исполнения должником своих обязательств понимается как вся система законодательства, том числе гражданского, вся совокупность политических, судебных, экономических и организационных мер властного характера В узком смысле обеспечение исполнение обязательств это специальные гражданскоправовые меры, направленные исключительно на побуждение должника исполнить конкретное обязательство. Вопервых, способы обеспечения исполнения обязательств это всегда обязательственные правоотношения имущественного характера Гражданское право давно и навсегда отказалось от возможности притязаний кредитора к личности должника, обратив эти притязания к имуществу должника или имуществу третьих лиц Установление любого способа обеспечения обязательства означает возможность наступления имущественных последствий Такие негативные для должника последствия могут наступить только при неисправности должника неисполнении или ненадлежащем исполнении основного обязательства Все способы обеспечения исполнения обязательств это, конечном счете, тот или иной путь к имущественному удовлетворению кредитора Во всех обеспечительных обязательствах основной предмет имущество деньги, вещи и. Вовторых, эти способы непременно являются дополнительными, или, как их еще именуют, акцессорными, к основному, обеспечиваемому обязательству. Например, договор банковского кредита, предусматривающий неустойку за просрочку уплаты процентов и залог имущества, содержит основные обязательства возврат суммы кредита и уплаты процентов и акцессорные дополнительные неустойку и залог.

Способы обеспечения исполнения обязательств принято разделять на две группы. Реальные от слова res, или вещные, способы предполагают возможность удовлетворения интересов кредитора за счет заранее обособленного, определенного имущества должника или третьих лиц Реальными вещными способами обеспечения исполнения обязательств признаются залог, задаток, удержание. Обязательства могут обеспечиваться и другими способами, предусмотренными законом или договором. Задаток является способом обеспечения исполнения обязательства обеими сторонами Если иные способы мотивируют, как правило, одну сторону должника, то задаток направлен на побуждение и лица, задаток передавшего, и лица, задаток принявшего С точки зрения основных начал гражданского права и теории обязательств задаток это универсальное, обоюдоострое дисциплинирующее гражданскоправовое средство. Обеспечительная функция задатка проявляется только при неисполнении сторонами договорного обязательства Обеспечительная функция задатка не касается случаев ненадлежащего исполнения договорного обязательства Поэтому последствия виде потери задатка одним субъектом или возвращения его другим двойном размере не могут иметь место при ненадлежащем исполнении договорного обязательства, исполнение которого обеспечено задатком. Потеря задатка лицом, давшим его, или выплата двойной суммы задатка лицом, получившим его, не прекращают обязательства, обеспеченного задатком, и, соответственно, не освобождают указанных лиц от необходимости исполнения этого обязательства Поэтому, например, нанявший помещение на срок и давший задаток не может считаться освобожденным от обязательства платить арендную плату, хотя бы и оставил руках своего контрагента задаток и заявил свой отказ, пока контрагент не освободит его от обязательства по договору аренды помещения. Понятие, специфические черты и виды способов обеспечения исполнения обязательств Доказательственная и обеспечительная функции задатка денежной суммы, размер которой устанавливается договаривающимися сторонами Акцессорный характер соглашения о задатке. Понятие, принципы и условия исполнения общественных отношений, возникающих связи с исполнением обязательств Акцессорные и неакцессорные способы их исполнения Характеристика неустойки, залога, удержания, задатка, поручительства и банковской гарантии. Значение обеспечения исполнения обязательств Акцессорные и неакцессорные способы обеспечения Характеристика отдельных способов неустойки, залога, удержания, поручительства, банковской гарантии и задатка Исполнение обязательств юридическими лицами.

Выдача и получение задатка являются безусловным доказательством наличия состоявшегося договора При этом необходимо учитывать, что выдача и получение задатка являются актом исполнения акцессорного обязательства, вытекающего из соглашения о задатке Акцессорный характер соглашения о задатке был подмечен еще римскими юристами В Дигестах Юстиниана D 18 1 53 приведено следующее суждение Гая То, что дается под именем задатка при купле, не имеет такого значения, как если бы без задатка соглашение не приводило к результатам, но служит для того, чтобы точнее могло быть доказано, что стороны договорились о цене. Относится к акцессорным дополнительным способам обеспечения исполнения обязательств. Исключительная неустойка по сути является случаем ограничения размера ответственности когда, например, транспортная организация за непредставление перевозочных средств уплачивает только штраф и не возмещает убытки, понесенные грузоотправителем и силу это го имеет исключительный характер. Штрафная неустойка, взыскивае мая наряду с убытками, напротив, расширяет его и потому тоже долж на составлять исключение. Аннотация Данная статья посвящена обзору норм отечественного законодательства, регулирующих правовые основы такого способа обеспечения исполнения обязательств как задаток В настоящее время задаток недостаточно широко используется гражданском обороте по причине наличия ряда проблем, возникающих при его реализации В этой связи представляется целесообразным проанализировать и систематизировать имеющиеся знания и практический опыт сфере применения данного способа обеспечения исполнения обязательств. Обеспечить исполнение обязательства означает принять на себя обязанность безвозмездно предоставить кредитору имущественное благо счет удовлетворения его требований, связанных с нарушением другого обеспеченного обязательства и существующих форме регулятивных или же охранительных правовых отношений наряду с самой этой обязанностью. Обратим внимание, что данной правовой институт является предметом пристального внимания как со стороны лиц, занятых научной сфере, так и тех, кто использует его практической деятельности Несмотря на значительное количество исследований, проблемы, связанные с применением задатка попрежнему остаются В рамках данной статьи будет предпринята попытка систематизировать имеющиеся знания и опыт, накопленные учеными и практиками при изучении данной темы. Так, при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен В данном случае возможны две ситуации, которые имеют одинаковый правовой результат, а именно переданные денежные средства подлежат обратной передаче их первоначальному владельцу. Таким образом, можно сделать вывод, что задаток является неотъемлемой частью современных гражданских отношений При этом более активному его использованию мешает ряд проблем, которые имеют место быть настоящее время В случае их разрешения задаток может стать одним из наиболее часто используемых способов обеспечения исполнения обязательств. Задаток применяется отношениях граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Банковская гарантия средство обеспечения обязательств, заключающееся том, что гарант банк, иное кредитное учреждение или страховая организация дает по просьбе принципала должника по основному обязательству письменное обязательство уплатить бенефициару кредитору основного обязательства денежную сумму по представлении бенефициаром письменного требования о ее уплате. Банковская гарантия является односторонним обязательством, но основой для выдачи гарантии служит соглашение между принципалом и гарантом, соответствии с которым гарант дает письменное обязательство уплатить кредитору принципала соответствующую денежную сумму Ее особенность отличие от других обеспечительных мер состоит том, что гарантийное обязательство не зависит от основного, если основное обязательство исполнено либо недействительно, требование бенефициара о выплате суммы подлежит удовлетворению. За выдачу банковской гарантии принципал уплачивает гаранту определенное вознаграждение Право требования к гаранту, принадлежащее бенефициару, не может быть передано другому лицу. Посредство договора обеспечивается также согласование волеизъявлений сторон, взаимная увязка интересов Особое значение координационная функция гражданскоправового договора имеет отношениях между субъектами хозяйствования При помощи договора они могут координировать свою производственнохозяйственную деятельность и осуществлять взаимовыгодное сотрудничество. E договоры с взаимосогласованными условиями условия согласовываются всеми сторонами.

Существенными считаются условия о предмете договора, условия, которые названы законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение Договор может быть заключен любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма Несоблюдение требуемой законом формы влечет за собой недействительность договора лишь случаях, прямо указанных законе Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом Если договоре не указано место его заключения, договор признается заключенным местожительстве гражданина или местонахождении юридического лица, направившего оферту Договор Письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Покупатель обязан известить продавца о нарушении условий договора куплипродажи о количестве, ассортименте, качестве, комплектности, таре и или упаковке товара срок, предусмотренный законом, иными правовыми актами или договором, а если такой срок не установлен, разумный срок после того, как нарушение соответствующего условия договора должно было быть обнаружено исходя из характера и назначения товара. Платежная функция присуща также авансу денежной сумме или имущественной ценности, выдаваемой стороной договоре своему контрагенту счёт обусловленного платежа как момент заключения договора, так и после этого о с выдачей и получением аванса закон связывает иные последствия, нежели с выдачей и получением задатка Это наиболее ярко видно при анализе доказательственной и обеспечительной функций задатка. Залог это способ обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор имеет право случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество. Обязательноенотариальноеудостоверение договора о залоге движимого имущества или прав на имущество обеспечение обязательств по нотариально удостоверенному договору. Обязательнаягосударственнаярегистрация договора об ипотеке и договора о залоге имущества, подлежащего государственной регистрации.

Имущественныеправа за исключением прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом при залоге имущественного права, удостоверенногоценнойбумагой она передается залогодержателю либо депозит нотариуса, если договором не предусмотрено иное. Принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного имущества, том числе для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих. Взыскание на заложенное имущество может быть обращено случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. На движимое имущество если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем, а случае нахождения заложенного имущества у залогодержателя условиями о залоге. На любое заложенное имущество если для заключения договора о залоге требовалось согласие другого лица или органа например, залог недвижимого имущества, находящегося на праве хозяйственного ведения. В случае, если залогодатель отсутствует и установить место его нахождения невозможно.

По требованию залогодателя при наличии угрозы утраты или повреждения заложенного имущества. Исполнение обязва совершение должником пользу кредитора конкретного дейя, составляющего предмет обязва, либо воздержание от определенных обязвом действий Способы обеспечения исполнения обязв меры, способствующие исполнению обязв, состоящие возложении на должника дополнительных обременений на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязва. Удержание обеспече исполнения обязва, при кот кредитор, у которого нахся вещь, подлежащая передаче должнику или 3му лицу, вправе случае неисполнения срок обязатва по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с ней издержек и др убытков удерживать ее, пока соответствующее обязатво не будет исполнено Удерживаемая вещь не становится собсттью Одновременное наличие трех условий для удержания предметпринадлежащая должнику вещь кредитором обеспечивается обязво, по кот должник обязан оплатить стоимость самой вещи или возместить связанные с ней издержки и др убытки хранение вещи, содержание животного обеспечиваемое удержанием обязво не было исполнено должником срок Право на удержание вещи имеет любая сторона по договору, если она вправе требовать платежа или совершения действий, связанных с данной вещью Кредитор может удерживать находящся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены 3им лицом Требования кредитора, удерживающего вещь удовлетвся из ее стоимости объеме и порядке, предусмотр для удовлетворения требований, обеспеченных залогом. Пени при просрочке денежного обязва и исчисляется к сумме неисполненного обязва за день просрочки Штраф за разовое или длящиеся нарушение твердой сумме или определенном размере к сумме исполнения обязва. Задаток денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон счет причитающихся нее по договору платежей другой стороне, доказательство заключения договора и обеспечение его исполнения Соглашение о задатке независимо от суммы совершено письменной форме, противном случае сумма считается уплаченной качестве аванса, если не доказано иное.

Способы обеспечения исполнения обязв меры, способствующие исполнению обязв, состоящие возложении на должника дополнительных обременений на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязва. Отвст поручителя поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором не предусмотрена субсидиарная дополнительная Отвсть поручителя поручитель отвечает перед кредитором том же объеме, что и должник, включая уплату, возмещение судебных издержек по взысканию долга и др убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязва должником если иное не предусмотрено договором. Гарантия явлся возмездным обязательством, причем вознаграждение за выдачу гарантии уплачивается принципалом, а его размер зависит от суммы гарантии и характера обеспечиваемого обязательства. Черты обязво гаранта перед бенефициаром не зависит от основного обязва, обеспечении котго банковская гарантия выдана, поэтому недействительность или прекращение основного обязва не влечет недействительности или прекращение банк гарантии. В зависимости от целей и харра обстоятельств банк гарантии подразделяются.

Задаток выполняет три функции платежную, удостоверительную и обеспечительную. В литературе имеет место иная трактовка содержания доказательственной функции задатка В многочисленных источниках различных интерпретациях присутствует тезис, согласно которому, если обусловленный сторонами задаток не выдан, то договор, по которому он должен быть выдан, не считается заключенным даже при соблюдении всех других условий, необходимых для его заключения Подобное толкование доказательственной функции задатка имеет глубокие исторические корни В дореволюционной доктрине российского гражданского права под задатком понималась производимая при самом заключении договора уплата части денежной суммы, следуемой от одного лица к другому за исполнение условленного действия Тем самым задаток понимался как часть самого обеспечиваемого обязательства Поэтому был логичен и вывод нет задатка нет договора. Задаток Согласно 1 ст 380 Гражданского кодекса задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, доказательство заключения договора и обеспечение его исполнения Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено письменной форме 2 ст 380 Гражданского кодекса, связи с этим задаток одновременно служит и доказательством заключения договора, и средством обеспечения его исполнения Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток он остается у другой стороны В противном случае сторона, получившая задаток возвращает другой стороне двойную сумму задатка. Задаток денежная сумма, выдаваемая одной из сторон другой стороне доказательство заключения договора и обеспечения его исполнения. Предметом задатка может быть только денежная сумма Форма соглашения о задатке должна быть обязательно письменной. Отличие задатка от аванса состоит том, что для аванса нехарактерна обеспечительная функция сторона, выдавшая аванс, вправе требовать его возвращения во всех случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Поэтому при заключении договора, котором предполагается предварительная выплата счет основной оплаты по договору, необходимо сразу указать чем, авансом или задатком, является эта выплата А если договоре не указано, что сумма предоплаты является задатком, то такая сумма автоматически будет считаться авансом.

И тем не менее условиях, когда нормы о задатке были скорее музейным экспонатом, нежели реальным средством регулирования имущественных отношений к чести цивилистики российская гражданскоправовая доктрина не стояла на месте Именно советский период более содержательным стал взгляд на значение и функции задатка имущественном обороте К примеру, О С Иоффе отмечает, что задаток выполняет не две как представлялось российским дореволюционным цивилистам, а три функции Вопервых, уплата задатка служит доказательством самого факта заключения договора, и, если она оформлена письменно нельзя оспаривать этот факт, хотя бы договор не был облечен требуемую законом письменную форму Вовторых, задаток выполняет платежную функцию, так как вносится и засчитывается счет причитающихся по договору платежей Втретьих, задаток является способом, обеспечивающим выполнение обязательства, и этом состоит его главная, основная функция. Вовторых, задаток являясь способом обеспечения договорного обязательства, одновременно выполняет роль доказательства заключения договора Это означает, что, если сторонами не оспаривается факт выдачи получения задатка а также если и оспаривается, но этот факт подтверждается доказательствами, договор считается заключенным С другой стороны, если договором предусмотрена уплата одной из сторон задатка то он будет считаться заключенным лишь после исполнения соответствующим контрагентом своей обязанности. Приходится с сожалением констатировать, что и современных условиях нет свидетельств широкого применения задатка целях обеспечения исполнения договорных обязательств как отношениях между организациями, так и обязательствах с участием граждан Однако, учитывая отсутствие настоящее время какихлибо законодательных барьеров, препятствующих активному использованию задатка участниками имущественного оборота, данное обстоятельство можно объяснить экономическими причинами, и частности недостатком денежных средств у организаций силу инфляции, а также определенной инерцией советского периода. Так, например, при продаже предприятия процессе приватизации по конкурсу или на аукционе сумма задатка для участников устанавливается размере 100 начальной цены объекта, но не более 10 000кратного размера предусмотренной законодательством Российской Федерации минимальной оплаты труда. Характеризуя задаток с позиций его современного понимания, необходимо отметить следующее. Втретьих, задаток выполняет платежную функцию Такой вывод следует непосредственно из законодательной формулировки о том, что задаток выдается одной из сторон счет причитающихся с нее платежей Тем самым задаток оказывается средством частичного а иногда и полного исполнения основного обязательства. Впятых, задатком может обеспечиваться только денежное обязательство Этот вывод следует из законодательного положения, что задаток выдается счет причитающихся платежей. Таким образом, сторона, ссылающаяся на то, что на самом деле был уплачен аванс, а не задаток, обязана привести соответствующие доказательства. Если договором предусмотрена уплата задатка, то договор будет считаться заключенным только после внесения обязанной стороной указанной качестве задатка суммы контрагенту Из этого, вопервых, следует, что обязанная сторона не вправе одностороннем порядке изменять правовую природу вносимых платежей, частности, считать их авансом вместо задатка а, вовторых, неуплата задатка исключает необходимость расторжения договора как незаключенного.

Статья 381 Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком. Суть ее том, что при исполнении сторонами договорных обязательств сумма задатка засчитывается счет предстоящих платежей Соответственно выдача задатка это частичное исполнение обязательства Она проявляется только том случае, если обеспеченное задатком обязательство было исполнено, при неисполнении этого обязательства задаток выполняет иную, обеспечительную функцию Платежная функция присуще также авансу, однако аванс и задаток это разные правовые категории и их применение порождает разные правовые последствия Аванс денежная сумма или имущественная ценность, выдаваемая стороной договоре своему контрагенту счет обусловленного платежа Аванс не является безусловным доказательством заключения договора и не выполняет обеспечительные функции. Проявляется следующем правиле если за неисполнение договора ответственна сторона, выдавшая задаток, он остается у другой стороны, если же за неисполнение договора ответственная сторона получившая задаток, она обязана оплатить другой стороне двойную сумму задатка Сверх потери суммы задатка сторона, ответственная за неисполнении договора обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если договоре не предусмотрено иное Аванс отличие от задатка не выполняет обеспечительной функции, поэтому сторона, выдавшая аванс вправе требовать его возвращения случае прекращения обязательства по соглашению сторон до начала его исполнения, а также случаях неисполнения договора Из указанного правила могут быть исключения, они касаются тех договоров, сторона которых сохраняет право на вознаграждения даже случае неисполнения договора, частности, такой случай предусмотрен статьей 775 В отличие от аванса задаток должен быть возвращен только случае прекращения обеспечиваемого обязательства по соглашению сторон и до начала его исполнения, а также случае невозможности исполнения обязательства статья 416 В случае сомнения отношении того, является ли уплаченная сумма задактом, частночти, следствие несоблюдения письменной форме соглашения о задатке, эта сумма считается уплаченной качестве аванса, если не указано иное. Глава 2 Содержание договора о задатке 28 1 Существенные условия и форма договора задатка 28 2 Стороны договора задатка, их права и обязанности 37 3 Момент вступления силу договора задатка. Глава 3 Правовые проблемы исполнения договора задатка 53 1 Проблемы задатка при заключении договора куплипродажи жилого помещения 53 2 Противоречия и споры судах по вопросу задатка.

Правомерность использования Задатка как обеспечение исполнения обязательств по предварительному договору. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, доказательство заключения договора и обеспечение его исполнения. Доказательственная функция задатка состоит том, что его выдача свидетельствует о заключении договора, порождающего обеспечиваемые задатком обязательства. Платежная функция задатка выражается том, что его выдача совершается во исполнение задаткодателем денежного обязательства Эту функцию задаток выполняет и тогда, когда срок исполнения основного обязательства еще не наступил. Возникает вопрос о правомерности использования задатка качестве обеспечения обязательства по предварительному договору. Судебная практика по гражданским делам и арбитражная практика, сложившаяся за последнее время по рассматриваемому вопросу, показывает диаметрально противоположные подходы. Важно Условие о возврате двойной суммы обеспечительных платежей должно быть предусмотрено непосредственно предварительном договоре так как законодательством предусмотрены правовые последствия исполнения или неисполнения обязательств только случае их обеспечения задатком. Таким образом, обеспечение исполнения обязательств задаток, неустойка, поручительство и залог древнейшие, традиционные институты, дошедшие до нас со времен римского права Современный законодатель к способам обеспечения обязательства добавил удержание имущества должника, банковскую гарантию и другие способы, предусмотренные законом или договором Выбор оптимального способа обеспечения обязательства со стороны кредитора дело сложное Он зависит от многих факторов Это, конечно, и поведение должника, и действия третьих лиц поручителя, банка Здесь необходимо учитывать специфику того или иного способа обеспечения обязательства и его возможности применительно к конкретным ситуациям. Задачи и принципы уголовного процесса свете проблем борьбы с преступностью. Удержание и задаток как способы обеспечения исполнения обязательств раздел Право, Гражданское право как ветвь отрасль права, его система Отграничение от смежных отраслей Задатком Признается Денежная Сумма, Выдаваемая Одной Из Договаривающих.

В отношениях по поводу задатка участвуют стороны основного обязательства должник задаткодатель и кредитор задаткополучатель. То, что ответственная за неисполнение договора сторона, давшая задаток, теряет его, а виновная неисполнении договора сторона получившая задаток, возвращает его двойном размере, сближает задаток с санкциями, установленными качестве ответственности на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. Суть удержания как способа обеспечения исполнения обязательства состоит том, что кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе случае неисполнения должником срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено 1 ст 359. Однако отличие от залога, устанавливаемого специальным соглашением сторон обычно момент возникновения основного обязательства, необходимость применения удержания может появиться случае неисполнения ненадлежащего исполнения обязательства, независимо от наличия условий об удержании основном или дополнительном соглашении. При удержании же вещь во всех случаях находится у кредитора, причем не связи с заключением обеспечительного обязательства Право на применение такого способа обеспечения исполнения, как удержание, кредитору предоставляется законодательством Право на удержание вещи имеет любая сторона по договору, если она вправе требовать платежа или совершения иных действий, связанных с данной вещью Поэтому удержание может найти достаточно широкую степень применения. Противоправным признается такое поведение, которое нарушает норму права независимо от того, знал или не знал правонарушитель о неправомерности своего поведения Иными словами, понятии противоправности находит отражение только факт объективного несоответствия поведения участника гражданского оборота требованиям законодательства.

Наиболее типичными основаниями освобождения от ответственности являются случай, непреодолимая сила и вина потерпевшего кредитора. Непреодолимая сила не зависит от воли участников правоотношения и, как правило, исключает возможность ее предвидения. Предмет и метод гражданского права Как и любая отрасль, гражданское право состоит из правовых норм, регулирующих соответствующие общественные отношения Предмет гражданского права также составляют общественные отноше. Отношения по наследованию Имущественные отношения имеют взаимооценочный характер и подразумевают обмен принципе равными по стоимости юридическом смысле материальными благами, отличие от отношений Аналогия закона и аналогия права В тех случаях, когда возникли определенные отношения, которые прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношен. Ограничение дееспособности гражданина Признание гражданина недееспособным Ограничение де еспособности возможно 2 случаях при наличии достаточных оснований несовершеннолетний возрасте от 14 до 18 лет лишен или ограничен. Образование юридических лиц Учредительные документы Государственная регистрация Традиционно существуют три способа образования юридических лиц Распорядительный порядок предполагает образование юридического лица силу прямого распоряжени. Реорганизация юридических лиц При реорганизации все права и обязанности реорганизуемого юр лица или их часть переходит к иным субъектам права, происходит универсальное правопреемство Реорганизация юр лиц может осуществл. Представительство без полномочий Коммерческое представительство При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и интересах совершившего ее лица, если только другое лицо. Понятие, способы и пределы осуществления гражданских прав Всякое право, том числе субъективное гражданское право, имеет социальную ценность, если оно осуществимо Осуществление субъективного гражданского права это реализация управомоче. Право частной собственности гражданина Особенности правового режима собственности на земельные участки и жилые дома квартиры Граждане являются частными собственниками принадлежащего им имущества В этом качестве они могут быть собственниками любого имущества, том числе различных видов недвижимости, включая предприятия.

Право муниципальной собственности Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью К числу субъектов. Право общей совместной собственности Имущество, находящееся собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности Имущество может находиться общей собственности с определением доли каждого из собствен. Право собственности супругов Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества Имущество, принадлежавшее каждому. Неустойка как способ обеспечения исполнения обязательств Виды неустойки Неустойкой штрафом, пеней признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязате. Понятие свободы договора Соотношение договора и закона Действие договора Термин договор употребляется гражданском праве различных значениях Под договором понимают и юридический факт, лежащий основе обязательства, и само договорное обязательство, и документ Существенные и иные условия договора Толкование договора Понятие договора Термин договор употребляется гражданском праве различных значениях Под договором понимают и юридический факт, лежащий основе обязательства, и само догово.

Изменение и расторжение договора Основания изменения и расторжения договора Заключенные договоры должны исполняться на тех условиях, на которых было достигнуто соглашение сторон, и не должны изменяться Вместе. Ночникпроектор Звездное небо, планеты, черный Оригинальный светильникночникпроектор Корпус поворачивается от руки Источник света 1 Лампочка от карманных фанариков 2 Три 350 руб Раздел Ночники. Фонарь садовый Тюльпан Дачные фонари на солнечных батареях были сделаны с использованием технологии аккумулирования солнечной энергии Уличные светильники для 106 руб Раздел Уличное освещение. При всем том, и настоящее время портретная живопись, как масляными красками, так и акварелью, не перестает быть отраслью искусства, доставляющей образцовые произведения Из живописцев XIX особенно замечательными портретистами выказали себя французы Давид, Жерар, Энгр, П Деларош, Эбер, Винтергальтер, Бонна, Каролюс Дюран, Дюбюф, Ландель немцы Вах, Магнус, Гензель Г Рихтер, Ю Шрадер, К Бегас, О Бегас, Амерлинг, Ангели, Ленбах Фр Каульбах англичане Милле, Оулес, Геркомер, Пойнтер русские Варнек, Кипренский, К Брюллов, Тропинин, Зарянко, Перов и Крамской Поручительство Поручительство среди способов обеспечения обязательств является одним из древнейших Первоначальная его форма заложничество конкурирует с залогом, как имущественным обеспечением Передача залог определенного лица была древности более надежным обеспечением, чем передача малоценного движимого имущества отдачи залог недвижимости то время не существовало В частности на П держалась вся полицейская и судебная организация древности. Государство и право Задаток как способ обеспечения обязательств, Контрольная работа. Речь идёт о банковской гарантии и удержании имущества должника Все указанные способы обеспечения обязательств различаются по степени воздействия на должника и методам достижения цели побудить должника исполнить обязательство надлежащим образом Поэтому от оптимального выбора кредитором способа обеспечения обязательства во многом будет зависеть и поведение должника. Несмотря на все свои преимущества, залог пока не полнил широкого распространения предпринимательских отношениях Объясняется это первую очередь отсутствием системы единой государственной регистрации нрав на недвижимость и сделок с недвижимым имуществом, которое качестве предмета залога ипотека является наиболее привлекательным для кредиторов В результате нередко случается, что одно и то же имущество передаётся залог неоднократно При этом каждый последующий кредиторзалогодержатель не имеет представления о том, что его обязательство обеспечено залогом имущества, уже обременённого ранее заключёнными договорами. Предусмотрены два способа возникновения залогового правоотношения силу договора и на основании закона при наступлении указанных нём обстоятельств, то есть если законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения какого обязательства признаётся имуществом, находящимся залоге. Право залога по общему правилу возникает с момента заключения договора, если предмет договора не подлежит передаче залогодержателю В отношении залога имущества, которое подлежит передаче залогодержателю, право залога возникает с момента передачи этого имущества залогодержателю Но момент возникновения права залога зависит ещё и от условий договора. Существенными условиями договора о залоге являются предмет залога и его оценки, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, а также условие о том, у какой из сторон, залогодателя или залогодержателя, находится заложенное имущество Если сторонами не достигнуто соглашение хотя бы по одному из названных условий либо соответствующее условие договоре отсутствует, договор о залоге не может считаться заключённым.

Действующее законодательство допускает перезалог последующий залог уже заложенного имущества Введение правила о перезалоге связано с тем, что стоимость заложенного имущества может значительно превышать сумму долга по обязательству, уже обеспеченному залогом. Законодателем допускается и залог таких вещей, которые могут возникнуть будущем, например, залог будущего урожая, приплода скота и П Залог обеспечивает требование том объеме, какой существует к моменту удовлетворения Залогом обеспечиваются основной долг, расходы кредитора, связанные с содержанием имущества, с оплатой процентов, с организацией публичной распродажи имущества и прочие убытки кредитора, если они проистекают от неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательств а, обеспеченного залогом Прочие требования кредитора, хотя бы к тому же должнику, но по обязательствам, не обеспеченным залогом данного имущества, не подлежат преимущественному удовлетворению и погашаются на общих основаниях. Разные виды залога, различаемые по виду имущества, используемого для залога, имеют свою специфику Наибольшие отличия характеризуют ипотеку. Ипотеказалог недвижимости Ипотекой признается залог предприятия, строения, здания, сооружения или иного объекта, непосредственно связанного с землей, вместе с соответствующим земельным участком или правом пользования. Ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение, либо части этого участка, функционально обеспечивающей закладываемый объект, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка или его соответствующей части. Если же имущество закреплено за организацией на нраве оперативного управления бюджетные учреждения и П то, как правило, подобная организация не вправе передавать имущество залог Исключение составляет только имущество, приобретённое с согласия собственника комитета по управлению имуществом и соответствии с законом, результате самостоятельной предпринимательской деятельности. Сторонами залоговом правоотношении являются залогодатель и залогодержатель Залогодатель лицо, предоставляющее имущество залог Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо Личность залогодержателя всегда совпадает с личностью кредитора.

Кроме общей обязанности по страхованию имущества на залогодателя законом или договором может возлагаться обязанность по страхованию на случай, если государственными органами будет прекращена его деятельность либо осуществлена конфискация имущества, составляющего предмет залога При наступлении страхового случая залогодержатель имеет право преимущественного удовлетворения своих требований их суммы страхового возмещения. Специфические черты задатка, отличающие его от всех остальных способов обеспечения исполнения обязательств, том числе и залога, заключаются следующем. Что касается значения задатка как способа обеспечения договорного обязательства, то оно состоит том, что задаток проходе всего имеет целью предотвратить неисполнение договора Этой цели служат нормы о последствиях неисполнения обязательства, обеспеченного задатком Если за неисполнение обязательств а ответственна сторона, предоставившая задаток, денежная сумма, внесенная качестве задатка, остаётся у другой стороны Если же за неисполнение обязательства ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить стороне, внесшей задаток, двойную сумму задатка 2 ст 381 Следует подчеркнуть, однако, что названные правила применяются лишь ситуации, когда соответствующее обязательств о не исполнено сторонами полном объёме, и не распространяются на случаи ненадлежащего исполнения договорных обязательств. Практика рыночных отношений странах с развитой экономикой свидетельствует, что залог это одно из самых надёжных средств обеспечивающих выполнение обязательств перед кредиторами, которое реализуется основном судебном порядке В сложившихся России условиях хронических неплатежей юридических лиц, и, как следствие, бюджетного дефицита залог может сыграть существенную роль. Слабость задатка как обеспечительной меры состоит том, что он может использоваться только договорных обязательствах Его преимущества простота фиксации суммы задатка, размер которой может быть различным, и облегчение для заинтересованного участника договора процедуры доказывания При взыскании сверх задатка убытков их размер и наличие причинной связи между неисполнением договора и возникшими убытками должны быть доказаны. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договари вающихся сторон счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, доказательство заключения договора и обеспечение его исполне ния 1 ст 380.

Особенностью задатка является то, что он призван выполнять три функции обеспечительную, платежную и удостоверительную доказательственную Если первая функция свойственна всем способам обеспечения обязательств, то две по следние, относимые к категории дополнительных, присущи только задатку. Неустойкой штрафом, пеней признается определенная законом или до говором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, частности случае просрочки исполнения 1 ст, 330. Неустойка может быть установлена соглашением сторон договорная или предусмотрена законом законная. Соглашение об установлении неустойки или об увеличении законной неус тойки должно быть совершено письменной форме, если даже основное обяза тельство возникает на основе устной сделки При несоблюдении данного требова ния соглашение о неустойке недействительно ст 331. Задаток как способ обеспечения обязательств контрольная по теории государства и права скачать бесплатно соглашение исполнение Договор заключение кодекс договоров стороны гражданский регистрация Российской должник существенные Федерация предусмотренные иму, Экзамены из Экономика и право Moscow State University. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено. Как известно, преподаватели бывают разные И для того чтобы выработать правильную стратегию поведения с каждым из них, сначала нужно их правильно классифицировать Все преподаватели условно делятся на такие подвиды подробнее. Обязанность поручителя отвечать за исполнение должником обязательства полностью иди части указывается, при наступлении каких обстоятельств и какую сумму должен уплатить поручитель. Поручительство может быть направлено и на обеспечение еще не существующего а могущего возникнуть будущем обязательства кредитных заемных обязательств. Право выдвигать возражения, которые мог бы представить должник против требований кредитора, даже если должник признал свой долг или отказался от возражений.

Право требовать от должника процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных связи с ответственностью за должника. Поручитель платит основную сумму долга платит причитающиеся кредитору проценты возмещает кредитору судебные издержки по взысканию долга покрывает другие убытки кредитора, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением должником своих обязательств. Отказ кредитора принять надлежащее исполнение от должника либо поручителя.

 

© Copyright 2017-2018 - articles-seminary.ru